Immobiliare Trotta

Lerma (AL). In uno dei Comuni più rinomati dell'Alto Monferrato, tra Ovada e Castelletto d'Orba, propniamo villa unifamigliare della superficie complessiva di circa 300 mq con giardino di 200 mq, portico e ampi box. Questa elegante costruzione degli anni '70, da sempre abitata da un unico proprietario, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali ideali per vivere con comfort e stile.
Piano Seminterrato:
Comodo garage per la protezione delle vetture
Ingresso principale che conduce agli ambienti superiori
Due spaziosi vani attualmente adibiti a studi, perfetti per attività professionali o hobby
Piano Primo:
Tre confortevoli camere da letto, ideali per famiglie o ospiti
Un bagno completo e funzionale
Una cucina abitabile, ideale per le conviviali cene in famiglia e con amici
Un ampio soggiorno, luminoso e accogliente
Balconi accessibili dalla cucina e dal soggiorno, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e per ammirare il giardino circostante
Piano Secondo (Mansardato):
Due camere da letto, ideali come camere degli ospiti o camere per bambini
Un bagno completo
Tre soffitte che offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti o creare ambienti personalizzati
Un balcone accessibile dalla camera principale, dotato di un affascinante caminetto a legna, ideale per serate di relax e convivialità
Il giardino completa questa proprietà, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di svago, giardinaggio o semplici relax all'aperto.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto riservato e funzionale, combinando comfort, eleganza e praticità.
Richiesta Eu. 130.000. Proposta immobilaire di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 37/13 Genova (GE) - cell. 3462136414 - www.trottaimmobiliare.it
Lerma è un comune italiano di 809 abitanti[1] della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato su un colle del Alto Monferrato che domina la valle del torrente Piota. È uno dei comuni principali dell'Ovadese, area storico-culturale del Basso Piemonte e del Monferrato, che prende il nome dalla città di Ovada.
Parte del territorio comunale fa parte del Parco naturale delle Capanne di Marcarolo. Ha una exclave, compresa tra i comuni di Bosio, Casaleggio Boiro e Tagliolo Monferrato.