Immobiliare Trotta

RONCO SCRIVIA (GE). Borgo Fornari. Siamo situati in una posizione strategica, a 20 minuti da Genova e 10 da Arquata Scrivia offrendo un'opportunità unica di investimento in un immobile storico del primo '900.
Caratteristiche principali:
Tre appartamenti di oltre 100 mq ciascuno: due dei quali sono già locati, garantendo un reddito immediato.
Ubicazione e distribuzione: l'immobile si sviluppa su tre piani principali, oltre un sottotetto mansardato, offrendo ampi spazi abitativi e potenzialità di personalizzazione.
Locali accessori: al piano seminterrato si trovano due grandi locali adibiti a cantina e box auto, ideali per stoccaggio e parcheggio privato.
Esterni: un cortile carrabile di ampie dimensioni e un giardino piantumato completano la proprietà, creando un ambiente confortevole e riservato.
Potenzialità:
Ottima soluzione per investimento con reddito garantito già attivo.
Possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi.
Posizione tranquilla e ben collegata, ideale sia come residenza principale sia come soluzione per affitti turistici o a lungo termine.
Se desiderate ulteriori dettagli o programmare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento solido in una zona strategica.
Richiesta Eu. 160.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.it
Ronco Scrivia è un comune italiano di 4 197 abitanti[1] della città metropolitana di Genova in Liguria. Il territorio comunale è situato nell'alta valle Scrivia su una piana alluvionale in corrispondenza di una doppia ansa del torrente Scrivia ed è chiuso sui due lati del corso d'acqua da numerosi rilievi, tra cui il più alto è il monte Reale[5] (902 m s.l.m.) Si trova a nord di Genova.
Tra le vette del territorio il bric dell'Aiuola (873 m), il monte Porale (836 m), il bric Rebora (822 m), il monte Refin (811 m), il bric degli Alberi (795 m), il bric Roncobari (654 m), il monte Zuccaro (651 m), il bric Baldin (594 m), il bric Moian (549 m).
Sulle alture sono situate molte piccole località frequentate soprattutto per la villeggiatura e ancora abitate da allevatori e coltivatori diretti.
È separato dalla costa ligure dalla catena degli Appennini, che rendono il clima di Ronco diverso da quello della riviera di Levante, e causando in particolare inverni maggiormente rigidi con più frequenti nevicate.
Tra i territori di Busalla, Ronco Scrivia e Fraconalto (AL) è stato realizzato tra il 1970 e il 1977 il lago artificiale della Busalletta.