Immobiliare Ciuffetti

Stai cercando una casa che unisca tranquillità, posizione strategica e spazi ben distribuiti, ma trovi solo soluzioni caotiche o mal servite?

Vivere in una zona rumorosa o poco collegata può compromettere la qualità della vita quotidiana: traffico, assenza di servizi, poco comfort.

Questo luminoso e ordinato appartamento in vendita nel cuore di Albaro rappresenta la scelta ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere a pochi passi dal mare, in un contesto residenziale silenzioso e ben collegato.

Situato in un palazzo anni '60 con ascensore, l'immobile si trova al primo piano e vanta una superficie di 87 mq, perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate di Genova.

Dettagli della proprietà

Tipologia: Appartamento

Superficie commerciale: 87 m²

Locali: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, zona pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, balcone

Piano: 1° con ascensore

Stato: Ordinato

Anno di costruzione: 1960

Classe energetica: G

Caratteristiche aggiuntive
Cucina: Abitabile

Riscaldamento: Centralizzato a gas con termosifoni

Aria condizionata: Presente (1 split nella zona centrale)

Balcone: Sì

Ascensore: Sì

Zona e servizi
L'appartamento si trova in una via tranquilla e silenziosa nel cuore di Albaro, quartiere residenziale tra i più prestigiosi di Genova.
La zona è ben servita da negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici. A breve distanza si trovano le principali vie di collegamento urbane, mentre il mare e lo splendido borgo di Boccadasse sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Un contesto ideale per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare alla quiete.

Prezzo Eu. 280.000, 00

Contatti
Telefono:
Email:
Agenzia: Agenzia Immobiliare Ciuffetti.

Caratteristiche specifiche
87 m² commerciali, 80 m² calpestabili
4 locali
1 bagno
Balcone
Buono stato
Armadi a muro
Cantina
Orientamento nord, est, ovest
Costruito nel 1960
Riscaldamento centralizzato: Gas
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (172,14 kWh/m² anno)
Costruzione
1º piano
Con ascensore