Immobiliare Trotta Immobiliare Trotta

Immobiliare Trotta

Rif IMMO-120023956

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Descrizione

GAVI (A). A soli 10 minuti dall'Outlet di Serravalle e a 5 minuti da Arquata Scrivia, nel cuore di una terra rinomata per i vini pregiati riconosciuti in tutto il mondo, proponiamo un'OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO. L'immobile si trova in una posizione centrale e consiste in un bellissimo appartamento di 110 mq, recentemente ristrutturato. L'appartamento comprende un ingresso aperto sul soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile con veranda e un grande bagno. Cantina. Classe energetica C. Riscaldamento autonomo e bassissime spese di gestione rendono questa soluzione ancora più interessante. È un vero gioiello, ideale sia per viverci che, soprattutto, da adibire ad attività di bed & breakfast, opzione molto sviluppata e richiesta nella zona. Richiesta Eu. 78.000. Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia \18 Arquata Scrivia (AL) - www.stefaniatrottaimmobiliare.it
Gavi, anche noto come Gavi Ligure, è un comune italiano di 4 372 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte, situato sulla destra del torrente Lemme alla confluenza con il rio Neirone. A pochi minuti da Novi Ligure, dista circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova e 140 km da Torino.
Il comune dà il nome all'omonimo Cortese di Gavi DOCG. Il 7 giugno 2007 il suo territorio è stato ridotto di dimensione con la cessione al comune di Arquata Scrivia della frazione di Sottovalle, non raggiungibile direttamente dal capoluogo ma solo attraverso Carrosio o Arquata Scrivia.
Il monumento storico che più identifica la storia del paese è il Forte di Gavi, notevole esempio di architettura militare, costruito dai genovesi tra il 1540 e il 1673 sui resti di un castello preesistente, avvalendosi dell'opera dell'architetto militare Vincenzo Maculani (detto fra' Fiorenzuola). Questa fortezza è il più importante avamposto difensivo medioevale di tutto il Basso Piemonte.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 3° piano 110 Mq 110 Mqc
Totale 110 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-120023956
Prezzo € 78.000
Provincia Alessandria
Comune Gavi
Indirizzo Via Roma
Superficie 110 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 3 / 5
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 50
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 5469260

Photogallery

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