Terratetto con posto auto, rustico e terreno

VIGNOLE BORBERA (AL). Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità eccellente sia per chi cerca una residenza tranquilla e funzionale sia per chi desidera investire nel settore ricettivo o turistico. La posizione strategica, a pochi minuti dall'autostrada, dalla stazione di Arquata Scrivia e dall'Outlet di Serravalle, garantisce facilità di spostamento e grande attrattiva per potenziali clienti o visitatori.
L'immobile di circa 90 mq distribuito su tre livelli si distingue per il suo stile originale e il buon stato di conservazione. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno, arricchita da un vano sottoscala che può essere utilizzato come ripostiglio o spazio di stoccaggio. Il primo piano ospita la cucina abitabile e un bagno, offrendo praticità e comfort quotidiano. L'ultimo livello comprende due camere da letto.
Esternamente, la proprietà offre un ampio cortile carrabile, perfetto per parcheggiare comodamente più veicoli, e un giardino con un pozzo, ideale per attività all'aperto o semplicemente per godere di un ambiente verde e tranquillo. La presenza di un rustico di 30 mq su due livelli aggiunge valore all'immobile, offrendo possibilità di ampliamento, ristrutturazione o utilizzo come spazio per attività ricettive o hobby.
In sintesi, questa casa rappresenta una soluzione versatile e strategica, capace di soddisfare le esigenze di chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, o di investire nel settore turistico con un'ottima base di partenza. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile con potenzialità di crescita e personalizzazione.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proprietà. Richiesta Eu. 35.000 anche con pagamento dilazionato Proposta immobiliare di Stefania Trotta - Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 37/13 Genova (GE) - cell. 3462136414 - ww.stefaniatrottaimmobiliare.it
Vignole Borbera è un comune italiano di 2 049 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte.
Situato in val Borbera, nella piana alluvionale dell'omonimo torrente (che in frazione Precipiano confluisce nello Scrivia), è circa a metà strada tra Alessandria e Genova, alle pendici di Monte Spineto (468 m). Il comune fa parte dell'Unione Montana Valle Borbera e Valle Spinti; dista dal capoluogo 35 km e da Genova 48 km.